建筑工程保理业务是保理商通过受让工程建筑企业对业主单位所提供的工程建筑服务所形成的应收账款为建筑工程企业提供建筑工程保理融资服务。保理商在通过对工程建筑企业的资信情况和交易的真实性等情况进行审查后,如满足开展建筑工程保理业务的要求,则进一步开展建筑工程保理业务,为工程建筑企业提供工程建设的资金、应收账款的管理和催收等一站式综合性金融服务。

2018年年末,我国规模以上的工业企业所创造的主营业务收入约为102.2亿元其中所产生的应收账款的数额已经达到了14.3亿元,约为主营业务收入的13.99%。其中2018年,八大建筑类的央企所产生的营业收入为4.05亿元,应收账款余额为6337.4亿,约占主营业务收入的15.65%。庞大的应收账款市场以及中小企业旺盛的融资需求推动了保理行业的发展,而作为保理行业的一个分支建筑工程保理业务也面临着较大的资金需求,所以建筑工程保理业务在我国未来的市场前景还是看好的。

建筑工程行业自身的特点来分析,建筑工程保理业务有着广大的市场发展空间,建筑工程保理业务所面临的风险也较大。建筑工程项目通常来说,完工所需时间较长,规模较大,所以占用的资金也就较多,且项目还需要进行多方面的质检,在会计上的核算也就相应的较为复杂。上述情况造成了建筑工程项目的资金结算和支付的周期较长,因此也就产生了大量的应收账款,这也是建筑工程保理业务业务开展的基础条件。

但是建筑工程保理业务的风险一般也较大,因为建筑工程行业是一个供大于求的行业,建筑工程企业与下游的议价能力并不强,很多建筑工程企业为了生存下去,就会出现恶性竞争。有些建筑工程企业为了获得一个项目甚至会同意带资承包的条件,所以签订的合同很难保证公平公正,工程项目的质量也难以保证,后期款项的收回也就难度较大,这也给建筑工程保理业务的后期保理款项收回带来了一定的阻碍。业主后期可能因为项目质量不过关或其他理由拒不付款或者打折付款,一般的建筑工程企业遇到这种情况,能采取的办法也不多,这就造成了建筑工程保理业务的较大的坏账风险,所以在开展建筑工程保理业务业务时,保理商一定要格外的谨慎和小心。

此外国有建筑工程企业中重产值轻应收的现象特别明显,对待合同的风险意识不强,后期双方发生质量建筑工期等问题的扯皮情况也屡见不鲜,工程款项按时收回也是一个大问题。由于上述原因的存在,建筑工程行业存在很大的用款需求,传统的融资方式已经慢慢不适合建筑行业的发展了,而建筑工程保理业务为建筑工程企业提供了一个新的融资渠道。因此,近几年来建筑工程保理业务业务的发展也较为迅速。